Pembeli aset pihak ketiga "ditipu oleh pengembang"

By | February 28, 2020

rumah

Hak cipta gambar
PA Media

Investigasi ke pasar properti sewaan menemukan "bukti yang mengkhawatirkan" bahwa pembeli diperlakukan tidak adil dan membebankan komisi yang tidak masuk akal.

Kompetisi dan Otoritas Pasar (CMA) mengatakan bahwa banyak pemilik rumah menemukan diri mereka dalam "perangkap serius" setelah ditipu oleh pengembang perumahan.

Dia mengatakan akan mengambil tindakan terhadap bisnis, meminta perubahan dalam hukum dan pembayaran pengembalian uang.

Tetapi dia tidak mengungkapkan nama sampai dia terus menyelidiki.

CMA menemukan bahwa beberapa pembeli sebelumnya tidak diberi tahu bahwa properti itu untuk disewakan dan apa artinya.

Ketika orang menemukan kenyataan memiliki sewa, termasuk biaya sewa lahan normal, mereka sering tidak dapat menarik diri dari penjualan atau mereka akan merasa sangat sulit.

Dalam beberapa kasus, sewa tanah digandakan setiap 10 tahun. Peningkatan ini sering diintegrasikan ke dalam kontrak, yang berarti bahwa orang mungkin merasa kesulitan untuk menjual rumah mereka dan menemukan diri mereka terjebak.

  • & # 39; Kami terjebak dalam perangkap pada aset pihak ketiga & # 39;
  • Menurut MP, sistem perumahan sewa perlu reformasi

George Lusty dari CMA mengatakan kepada BBC Radio 5 bahwa orang-orang dapat antre untuk pengembalian uang.

"Jika kita dapat menyerang dan menantang syarat-syarat tidak adil dalam menyewa tanah, maka mereka tidak sah – semua uang yang telah dikumpulkan pada mereka tidak valid dan harus dilunasi," katanya.

"Kami akan melakukan segala yang kami bisa untuk membuat orang keluar dari jebakan yang benar-benar serius ini.

"Orang-orang tidak dapat mengambil hipotek atas properti-properti ini. Mereka tidak dapat menjualnya, itu adalah hasil yang mengerikan dan benar-benar menghancurkan bagi mereka yang terkena dampak."

Ini dapat mengakibatkan bisnis menandatangani komitmen hukum untuk mengubah cara mereka melakukan bisnis dan dibawa ke pengadilan jika mereka tidak mematuhi aturan.

CMA mengatakan harus ada larangan penjualan rumah sewa baru, sementara sewa tanah untuk sewa baru harus dikurangi menjadi nol.

"Sangat mengkhawatirkan"

Kekhawatiran anggota parlemen dan kelompok konsumen telah lama diangkat tentang sewa tidak adil, dengan biaya mahal atau kondisi berat, yang mendorong CMA untuk mengumumkan penyelidikan tahun lalu.

Aktivis telah menyerukan penghapusan aset pihak ketiga, sementara beberapa pengembang mengklaim masih memiliki tempat.

Seorang juru bicara Kementerian Perumahan, Komunitas dan Pemerintah Daerah mengatakan hasilnya "sangat mengkhawatirkan".

"Selama dua tahun terakhir, pemerintah telah mengambil lebih banyak tindakan untuk menghentikan praktik aset pihak ketiga yang tidak adil daripada sebelumnya, termasuk mengurangi sewa tanah menjadi sebutir lada dan melarang penjualan rumah baru. untuk disewakan.

"Tapi kami tahu bahwa masih banyak yang harus dilakukan untuk mendukung penyewa dan laporan CMA menggemakan komitmen kami untuk mendorong maju undang-undang untuk mengurangi sewa di tanah menjadi nol untuk sewa di masa depan."

Wakil sekretaris tenaga kerja Wakil John Healey mengatakan: "Aktivis tenaga kerja dan properti pihak ketiga memaksa penyelidikan ini tahun lalu dan ini menegaskan skala masalah yang terkait dengan penjualan aset pihak ketiga.

"Para menteri harus membuat undang-undang untuk menghentikan penjualan rumah sewaan baru dan mengakhiri tarif yang tidak adil dan kondisi kontrak yang dihadapi pemilik rumah sewaan yang ada."

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *